A crise imobiliária é uma guerra de classes

Para criar as condições para a mudança social, Tranjan também convoca pesquisadores progressistas e aliados para alimentar e apoiar de forma prática os movimentos locais. Afinal, “é preciso poder político para enfrentar a classe dos proprietários e forçar os governos a controlar os mercados”, e parte da construção desse poder envolve abordar a marginalização cultural da classe dos inquilinos.

Mas, mais do que isso, requer que o resto da sociedade veja e nomeie a luta de classes dentro do sistema habitacional do Canadá pelo que ela é. Para tanto, Tranjan lança uma provocação simples e inquietante no último capítulo, lembrando os leitores de sua própria agência: “agora a questão é . . . onde você está.”

A mensagem é clara: é hora de escolher um lado nessa luta de classes. Não há neutralidade diante da injustiça, desinformação e exploração.

A Classe do Inquilino pratica o que prega, quebrando sistematicamente mitos nocivos sobre inquilinos e “proprietários em dificuldades”, ao mesmo tempo em que oferece argumentos, histórias e piadas convincentes e baseados em pesquisas, que podem ser mobilizados por organizadores e defensores para pressionar por justiça habitacional. E embora possa não ser politicamente palatável para os cerca de dois terços da população que se beneficiam do status quo (ou seja, proprietários), a análise de classe clara e incisiva de Tranjan se desvencilha do interminável “carrossel da política habitacional”. rodada” de maneiras importantes e radicais.

Por um lado, Tranjan nomeia decisivamente os detentores do poder que alimentam, constituem e capacitam a classe de proprietários de elite em sua missão de extrair cada vez mais renda dos inquilinos. De proprietários de imóveis a participantes do setor, proprietários, empresas de investimento imobiliário, fundos de pensão, incorporadoras, bancos e outros provedores de hipotecas, ele deixa claro que um grande segmento da população se beneficia de um mercado imobiliário no qual os aluguéis sobem cada vez mais rápido, sem restrições renda, taxas de inflação e taxas de vacância (para não mencionar os padrões de direitos humanos).

No entanto, isso não acontece no vácuo – as leis e políticas governamentais (ou a falta delas), instituições como conselhos de proprietários e inquilinos e os padrões morais dominantes permitem e legitimam essa acumulação de riqueza. Enquanto isso, pessoas desproporcionalmente racializadas, de baixa renda e já marginalizadas em, ou que precisam de moradias para aluguel, enfrentam uma pobreza intergeracional cada vez maior nas mãos da elite proprietária – um fato que é convenientemente obscurecido em nossa mídia e consciência.

Tranjan, portanto, argumenta que as narrativas convencionais que enquadram a “crise da habitação” como uma questão apolítica, complexa ou nova que requer soluções técnicas ou ganha-ganha servem apenas aos interesses da elite. Na verdade, essas elites gastam dinheiro e recursos para fazer essas narrativas parecerem senso comum ou o caminho do mundo, particularmente por meio de sua influência sobre a mídia e o governo. Eles até cooptam a linguagem progressista (como a linguagem dos direitos humanos, equidade e “moradia acessível”) ou usam a desinformação para minar as críticas, disfarçar suas políticas e práticas exploradoras e manter o status quo.

Os argumentos do “lado da oferta” constituem uma dessas narrativas, sugerindo que simplesmente precisamos construir mais moradias mais rapidamente para torná-las acessíveis – uma solução que envolve convenientemente adoçar o negócio para desenvolvedores e proprietários por meio de incentivos financeiros. E, como observa Tranjan, nossos governos reproduzem, favorecem e investem nessas narrativas.

Veja a Estratégia Nacional de Habitação do Canadá, por exemplo. Embebida na lógica do lado da oferta, a estratégia canaliza bilhões de dólares para desenvolvedores com fins lucrativos que produzem moradias que, na maioria das vezes, acabam contribuindo para, em vez de abordar, as causas profundas de inacessibilidade, falta de moradia e desigualdade habitacional. No entanto, insidiosamente, a estratégia usa a linguagem dos direitos humanos e acessibilidade para disfarçar essas práticas extrativistas.

No contexto do meu próprio trabalho para implementar o direito humano à moradia adequada por meio da política federal, vejo essas dinâmicas em primeira mão. Profissionais de políticas habitacionais bem-intencionados e progressistas muitas vezes ficam presos em ciclos de consulta, trabalho e autocensura com governos, apenas para ter suas pesquisas e soluções arquivadas repetidas vezes.

Os líderes do governo e do setor se envolvem no interminável “carrossel” de debater ajustes de políticas ou soluções band-aid para falta de moradia e moradia inadequada, em vez de mudanças significativas, estruturais e baseadas em direitos humanos. E, enquanto isso, nossos líderes políticos e políticos (muitos dos quais fazem parte da classe de elite) conseguem evitar nomear e regular os aproveitadores e beneficiários da injustiça habitacional.

Essa realidade é o que faz A Classe do Inquilino tão poderoso, oportuno e necessário. Ele resiste à dinâmica cíclica do discurso habitacional e lembra aos leitores o que os movimentos de inquilinos já sabem há décadas: o problema é político, não técnico. E o mais importante, o lucro não precisa fazer parte da equação da habitação.

Baseando-se em histórias inspiradoras de movimentos desafiadores de inquilinos, resistência e poder, Tranjan coloca nossa “crise de moradia” contemporânea dentro de uma história de um século de lutas de classe – lutas que estão em andamento.

O livro lembra os inquilinos de sua agência e aliados da necessidade de centralizar e apoiar esses inquilinos, ao mesmo tempo em que reconhece que “o desafio para a classe de inquilinos não é encontre soluções para a chamada crise imobiliária, mas para promulgar as soluções que sabemos que funcionam”: a saber, transferir o máximo possível de moradias para fora do mercado privado (isto é, aumentar a habitação fora do mercado); regulamentar rigidamente o mercado imobiliário privado (ou seja, por meio de proteções aos inquilinos, controles de aluguel e vagas, etc.); e manter os inquilinos organizados para garantir pressão política contínua e acesso a moradia adequada, acessível e segura.

Desta maneira, A Classe do Inquilino destaca-se do paradigma habitacional dominante e chega ao coração do chamado Canadá Crise da habitação com precisão e convicção. Combinando história, dados e histórias com uma facilidade ponderada que faz com que o complexo pareça acessível, serve como combustível para a mudança social e demonstra vividamente o poder da ação coletiva. Ele pinta uma visão de um sistema habitacional que descentraliza o lucro em favor da justiça, da democracia e dos direitos humanos – um em que todos tenham acesso a moradia segura, acessível e digna.

E, mais importante, torna a mudança social possível, desde que os leitores enfrentem a realidade de nosso sistema habitacional baseado em classes.

Este livro é, portanto, uma leitura obrigatória para inquilinos, defensores da habitação, profissionais de políticas ou “qualquer outra pessoa interessada em imóveis para aluguel”.

Para os inquilinos, diz: junte-se ou inicie um sindicato de inquilinos – você tem o poder de revidar.

Para defensores da habitação e especialistas em políticas, ele diz: agora é a hora de se organizar, aumentar a pressão política e unir forças com os movimentos de inquilinos que têm feito esse trabalho o tempo todo.

E para todos os outros, diz: escolha um lado. Você se solidariza com a crescente classe de inquilinos ou manterá o status quo explorador?

Tranjan não deixa ninguém escapar nesta peça convincente, afirmando que cabe a todos nós assumir o manto da organização dos inquilinos, apoiar aqueles que estão na linha de frente da luta e exigir um mundo em que habitação adequada é verdadeiramente para todos.